整体来看，上周重庆不锈钢卷连续上涨。 影响3月份的304不锈钢卷市场需求的还有一个因素就是房地产业的变化。房地产业是螺纹钢、线材等建筑钢材需求量最大的行业之一。时下，房地产业在建规模依然较大，在今年上半年对304不锈钢卷的需求具有韧性。统计显示，2018年1-12月，全国房地产开发投资120264亿元，比上年增长9.5%。其中，住宅投资85192亿元，增长13.4%。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。2019年以来，房地产企业密集发布融资计划，融资需求持续井喷，公告的拟融资总额超过1000亿元。在春节前后各地召开的地方“两会”传递信息来看，10多个省份的政府工作报告提出房地产调控以稳为主，强调完善住房保障体系。此外，“一城一策”成为高频词，这预示楼市调控灵活性增强。一般情况下，房屋建筑开工后三到六个月是用钢的高峰期。供应方面，上周不锈钢卷产量出现明显回升，但北方多地因空气质量问题突发限产，一定程度上缓解了市场对于高供应的担忧。根据中钢协发布的数据显示，去年1月份至9月份，会员316l不锈钢卷板企业实现销售收入3.06万亿元，同比增长14.47%；实现利税3466.81亿元，同比增长68.20%；实现利润总额2299.63亿元，同比增长86.01%；销售利润率基本达到了全国规模以上工业企业利润率水平。钢铁行业扭转了多年来微利甚至亏损的局面。从价格看，受供给侧结构调整、环保督查、市场需求旺盛等因素共同作用，去年我国316l不锈钢卷板价格高位运行，316l不锈钢卷板综合价格指数平均为115.8点，同比增长7.6%，行业效益达到历史最佳水平。